Vrai : 300 chambres neuves sont restées vides trois ans à Paris

Un immeuble prêt, zéro étudiant dedans

Vrai. Dans le XIVe arrondissement de Paris, la Maison de la Chine affiche le genre de promesse qui devrait faire plaisir à tout le monde : une résidence neuve, 300 chambres, au cœur de la Cité internationale universitaire de Paris.

Sur le papier, l’objet est simple. On construit, on inaugure, on loge des étudiants. Dans la vraie vie administrative, le bâtiment est resté vide pendant près de trois ans. Pas quelques studios oubliés au fond d’un couloir : une résidence entière.

Le Parisien décrit un immeuble flambant neuf, doté d’environ 8 000 m², gardé par des vigiles mais sans étudiants. La CIUP annonçait une ouverture début 2024. L’horizon a ensuite glissé. Pour des jeunes qui cherchent une chambre à Paris, c’est une nuance assez concrète : la clé n’ouvre toujours pas la porte.

La raison : ouvrir n’est pas seulement ouvrir

La justification avancée tient en quelques mots : les démarches administratives nécessaires à l’ouverture ont pris plus de temps que prévu. Le dossier est aussi présenté comme un imbroglio entre la France et la Chine.

Il ne s’agit pas d’un cabanon de jardin. Une résidence accueillant du public, avec hébergement, relève du régime des établissements recevant du public. Avant d’accueillir des occupants, il faut passer par les vérifications de sécurité incendie, de panique et d’accessibilité. La commission compétente donne son avis. L’autorité administrative autorise ensuite l’ouverture.

Le principe se défend : personne ne veut découvrir un problème d’évacuation après l’arrivée des résidents. Mais ici, la machine a produit un résultat très français dans son rendu final : un bâtiment construit pour loger des étudiants, et des étudiants qui continuent de chercher ailleurs.

Quatre mois sur le papier, trois ans dans le paysage

Le code prévoit une instruction cadrée. Pour les établissements recevant du public, la demande d’autorisation liée aux travaux et à l’ouverture passe par une procédure administrative dont le délai normal d’instruction est de quatre mois.

La Maison de la Chine, elle, est restée vide pendant près de trois ans. Le décalage est le cœur de l’affaire. Ce n’est pas la règle de sécurité qui choque : c’est l’écart entre le délai réglementaire et l’immobilisation d’une résidence de 300 chambres, dans une ville où le logement étudiant est déjà un parcours d’endurance.

Le résultat se lit sans commentaire : 300 places créées, financées, bâties, inaugurées, mais indisponibles. À Paris, même une chambre déjà construite peut encore attendre son autorisation de devenir une chambre.

La sortie passe par un don

La Chine a finalement annoncé faire don de la Maison de la Chine à la chancellerie de la Cité internationale universitaire de Paris. Le geste doit permettre de débloquer la situation et de faire entrer la résidence dans le fonctionnement normal du campus.

C’est peut-être l’épilogue. Mais le feuilleton aura déjà livré son image : un équipement neuf, conçu pour répondre à un besoin évident, maintenu hors service pendant des années par un empilement de procédures et de discussions administratives.

Dans une capitale où la chambre étudiante est une denrée rare, l’aberration tient dans ce chiffre : 300 portes, et personne derrière.